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央行今（23）日公布4月五大行庫新承做房貸新台幣358.09億元，月增11.32億元；房貸利率為1.74%，延續下探並創2011年1月來新低，主因央行降息、加上青年安心成家貸款比重增加而至。
圖／中心社
五大行庫為台銀、土銀、合庫銀、華銀與一銀，五家銀行房貸市占率約4成，承做金額與利率改觀環境被視為房市景氣風向球。央行經研處副處長吳懿娟表示，由於本月有合宜室廬大量交屋，也有新成屋移轉、建築貸款轉成份戶貸款，導致4月新增房貸金額上升。
4月新增房貸 358.09億元，月增 11.32億元，年增48.61 億元。
除青安貸款比重上升外，央行連番降息，很多房貸戶透過轉貸以獲得更低的優惠利率，也是導致新承做房貸利率延續下探的原因。
憑據央行統計，4月新增青安貸款133.4億元，佔新增房貸比重高達 37.3%，顯見如今房市已轉為首購與自住市場。3月新增青安貸款 105億元，佔新增房貸的30.3%。
吳懿娟示意，新承做房貸利率創低，新承做房貸利率續立異低，除 3月底央行再度降息半碼外，低利率的青年安心成家貸款承做比重上升所致。
別的，4 月新承做房貸利率降為1.74%，月減0.076個百分點，創2011年1月以來近5年半新低。
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